Viele Immobilienverkäufe in Erlangen und im Landkreis Erlangen-Höchstadt starten mit einer ungenauen Online-Schätzung.

Das Risiko ist hoch: Ein zu niedrig Preis kostet Sie bares Geld – ein zu hoher Startpreis macht Ihre Immobilie am Markt unattraktiv und führt erfahrungsgemäß zu späten Preisabschlägen.

Der Kombi-Vorteil von Grüske Immobilien garantiert Ihnen eine kostenneutrale Immobilienbewertung nach ImmoWertV (Ertrags-, Sach- und Vergleichswertverfahren), also eine Verkehrswertermittlung nach § 194 BauGB, wenn Sie uns anschließend mit dem Verkauf beauftragen – das Gutachter-Honorar wird nach dem Notartermin zu 100 % mit Ihrer Maklerprovision verrechnet.

So funktioniert Ihr Kombi-Vorteil (Schritt-für-Schritt):

1. Präzise Wertermittlung:
   Ich bewerte Ihre Immobilie nach den offiziellen Wertermittlungsrichtlinien (ImmoWertV). Sie erhalten ein professionelles, belastbares Fundament für Ihren Verkauf und zahlen dafür mein reguläres Sachverständigen-Honorar.
2. Maßgeschneiderte Vermarktung:
   Entscheiden Sie sich im nächsten Schritt, den Verkauf Ihrer Immobilie in die Hände meines Maklerbüros zu legen, starte ich sofort mit der professionellen Vermarktung in Erlangen und im Landkreis Erlangen-Höchstadt.
3. 100 % Gutschrift beim Notartermin:
   Sobald der Kaufvertrag erfolgreich notariell beurkundet wurde, erhalten Sie eine vollständige Gutschrift über das gezahlte Gutachter-Honorar. Die Wertermittlung war für Sie im Ergebnis somit vollkommen kostenneutral.

Ihr Nutzen auf einen Blick:

• Maximales Vertrauen: Kaufinteressenten verhandeln ganz anders, wenn Ihnen ein nachvollziehbares Sachverständigen-Gutachten vorliegt.
• Kein finanzielles Risiko: Sie investieren nur in Fakten, die sich beim erfolgreichen Verkauf sofort wieder für Sie refinanzieren.